Mantenimiento integral para comunidades de vecinos en Rota, Costa Ballena y Puerto de Santa María
Un único interlocutor técnico para toda tu comunidad: sala de calderas, A/C zonas comunes, piscina comunitaria, riego y certificaciones oficiales. Sin subcontratas, con boletines firmados por técnico habilitado y respuesta operativa en menos de 60 minutos.
- Instalador autorizado IG-B (Junta de Andalucía)
- Seguro de responsabilidad civil profesional 10 M€
- Certificado RITE anual incluido
- Un solo teléfono para presidente + administrador
Visita técnica gratuita en 3-7 días laborables · Propuesta detallada sin compromiso · Rango orientativo: 1.500-3.500 €/año
Los 5 módulos de Layce 365 Comunidades
Contrato modular: contratáis solo lo que necesitáis. Cada módulo es independiente y se puede activar o retirar al inicio de cada año contractual.
Sala de calderas central
Revisión mensual + certificado RITE anual + urgencias 24 h.
A/C en zonas comunes (portería, gimnasio)
Limpieza de filtros trimestral + revisión anual.
Instalación de piscina comunitaria
Apertura de temporada + cierre + revisión de bombas + depuradora.
Riego jardines / zonas verdes
Programación de temporada + revisión de electroválvulas + fugas.
Certificaciones oficiales anuales
Documentación para junta + inspecciones OCA si aplica.
Módulos personalizados
¿Tenéis instalación singular? Aerotermia comunitaria, solar térmica de gran potencia, sala de máquinas industrial. Hacemos propuesta específica tras visita técnica.
Cómo se calcula tu presupuesto
Sin sorpresas. Precio anual cerrado por escrito basado en la instalación real, no en tarifas genéricas.
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Contactas y agendamos visita técnica
Rellena el formulario o llama al 677 44 07 04. Concertamos visita técnica in-situ en 3-7 días laborables con el presidente o administrador y un miembro del comité si procede.
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Inventariamos la instalación
Fotografiamos y catalogamos: sala de calderas (marca, kW, año, estado), A/C zonas comunes (cantidad, tipo), piscina (m³, tipo depuración), riego (m² zonas verdes, electroválvulas), y cualquier equipo especial. Sin coste.
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Propuesta desglosada por módulos
En 5-10 días laborables recibes propuesta con precio anual por módulo, calendario de intervenciones, condiciones de urgencia y anexo con certificaciones. Apto para presentar en junta.
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Firma y activación
Contrato marco anual con posibilidad de facturación mensual, trimestral o anual. Primera intervención según calendario acordado (típicamente en 30 días desde firma).
Por qué comunidades y administradores nos eligen
No somos una franquicia con call center. Somos el técnico local con habilitación oficial que ya conoce tu edificio tras la primera visita.
Habilitación oficial IG-B
Instalador de gas categoría B (Junta de Andalucía) + certificación RITE + seguro RC profesional 10 M€. Toda la documentación disponible antes de firmar.
Base física en Rota
C. Calvario, 83 (Rota). No dependemos de un técnico que viene de Sevilla. Tiempo real de llegada a Costa Ballena: 15 min · Puerto Sta María: 20-30 min.
Documentación para junta
Actas de revisiones, certificados RITE, boletines de gas y partes de urgencia. Todo apto para presentar en junta general y al seguro de la comunidad.
Un solo interlocutor
Presidente + administrador tienen línea directa. Sin ticket, sin call center, sin escalado. Respuesta operativa < 60 min diurna, < 90 min nocturna.
Casos tipo de comunidades que gestionamos
Ejemplos orientativos basados en instalaciones típicas de la costa de Cádiz. Cada propuesta se calcula sobre tu instalación real.
12-20 viviendas · caldera central
Solo módulo sala de calderas + revisión anual + certificado RITE + urgencias 24 h. Contrato anual simple.
Rango orientativo
800-1.500 €/año
30-60 viviendas · calderas + piscina
Sala de calderas + piscina comunitaria + A/C portería + certificaciones. Cobertura completa para comunidad tipo Costa Ballena.
Rango orientativo
1.800-2.800 €/año
80+ viviendas · piscinas + jardines
Todos los módulos + módulos personalizados (aerotermia comunitaria, solar térmica). Contrato marco con administrador de fincas.
Rango orientativo
2.800-3.500 €/año
Preguntas frecuentes sobre Layce 365 Comunidades
¿Trabajáis con administradores de fincas o solo directamente con la comunidad?
¿Qué documentación oficial entregáis para la junta de vecinos?
¿Cuánto tarda la propuesta económica desde que os contactamos?
¿Cómo funciona la urgencia 24 h para averías en zonas comunes?
¿Podemos empezar solo con la sala de calderas y ampliar más adelante?
¿Trabajáis con comunidades pequeñas (< 20 viviendas) o solo grandes?
Solicita propuesta B2B para tu comunidad
Rellena el formulario y en 1-2 días laborables te llamamos para agendar la visita técnica gratuita. Sin compromiso, sin presión comercial.
¿Buscas plan individual?
Los planes B2C de Layce 365 (Básico, Hogar, Vacacional) están pensados para viviendas particulares.
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